1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
48.9万円/㎡
前年比+4.1%
浦添市
37.1万円/㎡
前年比-12.9%
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クレセール港川
沖縄県浦添市港川一丁目
沖縄都市モノレール / てだこ浦西駅 徒歩49分
2002年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 67.06㎡の場合
相場
2,599万円
38.8万円/㎡
1,663
2,287
2,911
3,536
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,911万円
34.1万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
クレセール港川
2,198万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 67.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 2,198万円 | 32.8万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/13 | 2,250万円 | 33.6万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/04 | 2,348万円 | 33.2万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,398万円 | 35.8万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 36.5万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/29 | 2,480万円 | 35.0万円 | 2階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | クレセール港川 浦添市港川一丁目 | てだこ浦西駅49分 | 2,198万円 | 32.8万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション港川第3 浦添市港川二丁目 | 古島駅53分 | 2,300万円 | 30.5万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライオンズステージ浦添弐番館 浦添市港川二丁目 | 浦添前田駅34分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/02 | エンゼルハイムクロスビュー仲西 浦添市仲西一丁目 | 古島駅28分 | 2,950万円 | 38.3万円 | 77.03㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/09 | パラティーノ仲西 浦添市仲西三丁目 | 古島駅36分 | 2,798万円 | 40.3万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/12 | ライオンズシティ城間 浦添市城間四丁目 | SCSK沖縄センター前駅3分 | 2,398万円 | 35.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/14 | サザンパレス浦添港川2 浦添市港川二丁目 | 浦添前田駅40分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/27 | Fステージ浦添南 浦添市勢理客一丁目 | 古島駅28分 | 3,280万円 | 39.2万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/31 | サザンパレス港川スカイデュオルナ 浦添市港川一丁目 | 浦添前田駅41分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ウエストヒル21大平 浦添市大平一丁目 | 浦添前田駅35分 | 1,898万円 | 30.3万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズプラザ牧港第2 浦添市牧港二丁目 | 牧港駅4分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ラフィーネヌーベル宮城 浦添市宮城六丁目 | 古島駅28分 | 2,630万円 | 35.9万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/28 | プラウディアコート浦添 浦添市牧港四丁目 | 浦添前田駅38分 | 2,880万円 | 34.4万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズ伊祖レジデンス 浦添市伊祖一丁目 | 浦添前田駅28分 | 2,880万円 | 39.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/16 | エンゼルハイム内間 浦添市内間二丁目 | 古島駅6分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で4.1%上昇、浦添市では12.9%下落しています。